В Коврове стало проще оформить гараж и землю под ним
Депутаты Законодательного собрания Владимирской области приняли закон, который позволяет жителям региона в упрощённом порядке узаконить собственность в рамках федеральной “гаражной амнистии”.
Федеральный закон о “гаражной амнистии” вступил в силу с 1 сентября 2021 года. Документ позволяет гражданам в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, не только оформить права на гаражи, но и бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых они находятся.
Под закон попадают индивидуальные капитальные объекты, гаражи в гаражных и гаражно-строительных кооперативах (ГСК), в том числе металлические. Но есть условие: земля, выделенная под них, должна находиться у ГСК в бессрочном пользовании либо в действующей аренде. При этом сам гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года. Под закон не попадают временные постройки и “ракушки”.
Федеральным законом предоставлено право субъектам России самостоятельно определять перечень документов для оформления земельного участка под гаражом. Именно им и воспользовались депутаты Заксобрания Владимирской области, предложив список с учётом местной ситуации.
“Перед утверждением мы внимательно изучали все моменты, чтобы учесть все жизненные обстоятельства наших жителей. Люди получали гаражи в разных условиях и ситуациях. Нынешние владельцы – зачастую наследники тех, кто их когда-то получал. Бывают случаи, когда полного комплекта документов уже просто нет, не сохранилось, что-то утеряно. Многие в настоящее время не могут полноценно распоряжаться ими по своему усмотрению. Для нас важно, чтобы при оформлении у них возникало как можно меньше трудностей”, – объяснил председатель комитета Заксобрания по местному самоуправления Александр Цыганский.
Согласно принятому региональному закону, если отсутствуют документы, предусмотренные федеральным законом, жители Владимирской области смогут их заменить следующими:
1) копия разрешения на строительство (копия строительного разрешения) гаража;
2) заверенная соответствующим судом копия судебного акта, которым признано право собственности гражданина на гараж;
3) копия договора купли-продажи гаража;
4) копия договора дарения гаража или копия иного безвозмездного договора, подтверждающего переход права собственности на гараж.
(фото: открытые источники)
